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房產同質化嚴重,物聯(lián)網云平臺成突破口

2024/2/27 8:25:52點擊:
  目前我國智慧社區(qū)建設火熱,政策和技術支撐為我國智慧社區(qū)發(fā)展帶來良好機遇,為房產物業(yè)描繪出更加廣闊前景,為社區(qū)居民提供更智能的生活品質提供了堅實基礎。當然需要我們注意的是,智慧社區(qū)并不僅僅是智能社區(qū),如5G,物聯(lián)網,云計算等新一輪技術只是建設智慧社區(qū)的手段,是為建設智能社區(qū)發(fā)展提供的技術與方法,而不是最終目的,否則構建智慧社區(qū)也僅僅只是紙上談兵。




房產同質化嚴重,智慧社區(qū)發(fā)展成必然

隨著國家大力推進經濟適用房和保障性住房,以及限待限購的政策調控下,房地產不得不另辟途徑,通過轉型升級來提升自身競爭力,發(fā)展模式也由過去為解決供需大量建房,轉向精細化、智能化、高端化的方向發(fā)展,再加上5G互聯(lián),物聯(lián)網,云計算等技術的高速發(fā)展,智慧社區(qū)成為了各大房地產的首選,既融合當下高科技,又契合社區(qū)用戶高品質生活的需求,因此導致了近幾年大部分房地產商推出的樓盤大都涵蓋智慧社區(qū)的概念性智能樓宇,致使樓盤同質化現(xiàn)象異常嚴重的原因。

對于房地產來說,如何突破同質化現(xiàn)象,推出差異化的樓盤增加競爭力,如何讓業(yè)主提升智能體驗?如何讓智能化產品保持先進性?如何降低綜合經營成本?如何提升樓盤價值等等,成為了房地產開發(fā)商首要解決的問題。

房地產產業(yè) 智能化演變進行時

如果說房地產經營的工作性質是開發(fā)物業(yè),而物業(yè)管理則是售后服務。因此物業(yè)管理可以說是房地產行業(yè)發(fā)展到一定階段派生和延續(xù)的產物。

這種集管理、經營和服務于一體的社會化和專業(yè)化的物業(yè)管理方式,以其無限的生機和活力伴隨中國房地產業(yè)的迅猛發(fā)展而蓬勃地發(fā)展起來,但在發(fā)展過程中難免會遇到無法避免的矛盾。

例如,舊老小區(qū)存在規(guī)劃不合理、設備不配套、硬件條件落后、功能不完善、服務效率低,管理混亂、物業(yè)管理收費不便利、人工成本、維保成本逐年提升等等。

對于物業(yè)管理來說,如何解決物業(yè)管理存在的問題則是頭等大事,因為物業(yè)管理與服務質量的好壞,將直接影響房地產開發(fā)經營的前景。

助力房地產 物聯(lián)網云平臺成突破口

綜上所述,房地產和物業(yè)存在的問題即是行業(yè)所要面臨的痛點和挑戰(zhàn),但也是機遇和商機,因此近幾年來不斷涌入智慧社區(qū)云平臺解決方案。譬如倍 加信物聯(lián)網云平臺,利用5G+AI,云計算等新技術,對地產/物業(yè)部署云電梯、云對講、云門禁、云停車等終端設備,將復雜多變的社區(qū)環(huán)境,通過智能設備互聯(lián)互通,多場景銜接融合,通過數據交互共享形成萬物互聯(lián)的社會生態(tài)鏈,將建筑搬上云端,為用戶構建智慧生活。

據悉,倍 加信智能推出的物聯(lián)網云平臺,貫穿地產商/物業(yè)/用戶全流程,并以用戶為中心,從管理和設備上都最大程度地契合用戶的應用需求,以及智能化操作。通過提供全方位的應用以及智能體驗,實現(xiàn)信息化、自動化、精益化、數字化、智能化。
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